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南昌年底前还将推出2700亩供地 为楼市降温
南昌年底前还将推出2700亩供地 为楼市降温
今年以来，南昌房价的走势一直保持着上涨的趋势，根据最新的百城房价数据显示，9月份南昌新建住宅均价9823元/平方米，环比上涨2.55%，这已是南昌房价连续第8个月上涨，上涨幅度也环比上月扩大。
进入十月后，南昌楼市继续保持高温，南昌楼市国庆期间的表现十分耀眼，共卖出1956套新房，同比上涨337.58%，创下历史新高。今年黄金周期间最后一天就成交了464套，这个成交量超过去年整个黄金周的成交量(447套)。
10月8日，南昌出台楼市调控新政，暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房，暂停向在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量房。
除了限购之外，还在信贷方面入手，一套房首付比例提高至30%;二套房有一次贷款购房记录的，首付比例提高至40%;二套房还有购房贷款未结清的首付比例提高至50%。
统计显示，2013年至2015年，南昌市区土地供应量分别为6411.68亩、5365.27亩、2989.45亩。
2013年和2014年土地的大量供应，保证了南昌楼市有足够的房源，楼市需求不会出现紧张的局面，市场还时属于买方的市场，可随着2015年全年不到2014年一半的土地供应，造成了市场转向卖房市场，这也是刺激今年南昌房价大涨的主要因素之一。
今年1月至9月，南昌市土地供应量仅为2260.92亩，如果按照前9个月的供地趋势，南昌楼市未来的房源入市量估计也会紧缺。
不过近日南昌楼市传来一个利好消息，在加大楼市调控力度时，南昌将不断加大土地市场供应。国土部门发布消息称，南昌年底前还将新增逾2700亩土地供应量。
随着限购、限贷政策的落地，加上年底前的2700亩土地供应，今年南昌的土地供应量为5000亩左右，为今后南昌市商品住宅持续不断入市奠定基础，进一步保障土地市场长期健康有序发展。
责任编辑： wuyefen
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