2016年起 抚州市不再新建保障性住房

“2007年至今，市中心城区共建了9个保障性住房小区，其中6个已摇号入住，解决了8339户低收入家庭住房困难问题。从今年起不再新建保障性住房……”昨日上午，市房管局有关负责人就市民十分关注的市中心城区保障性住房相关政策接受了专访，并进行了详细解答。以下是专访实录。

今后不再建设保障性住房 以租赁补贴替代

请介绍一下市中心城区保障性住房建设情况，这几年我们市中心城区建了多少套，分了多少套，今后还会不会建?

答：市委、市政府始终把保障性住房建设作为重要的民生工程，这几年来，力度很大，效果很好。2007年至今，我市中心城区共建9个保障性住房小区，其中6个已摇号入住(惠民嘉苑、利民嘉苑、二仙桥花园、文昌雅苑、民心佳园、祥和佳园)，解决了8339户低收入家庭住房困难问题。目前，还有文昌佳园、悦居佳园和怡居佳园3个小区共9117套正在建设中，其中文昌佳园857套廉租房，悦居佳园2264套廉租房、3026套公租房，怡居佳园2970套公租房。

根据国家有关政策，从今年起不再新建保障性住房，今后将进一步加大住房保障货币化工作，推行发放租赁补贴的方式强化公共租赁住房保障。

为何抚州市中心的保障房未配租

在平时采访中，部分市民反映市中心城区有一些保障房小区看上去已建成，但一直未分配，未发现有人入住，这是什么原因?

答：市中心城区有3个在建保障房小区，悦居佳园位于抚北东路以北、利民嘉苑以南，怡居家园位于西一路中段以西，两个项目均属于高层建筑，建设周期比较长;文昌佳园位于大公东路以南、中洲堤以东。上述3个小区主体工程和室内外装修都已完成，从外面看上去好像建成了，实际水、电、气、路等配套设施还在建设中，还没达到入住条件。对于保障性住房建设进度的问题，市委、市政府高度重视，3月10日专门召开了全市保障性住房建设推进会，我们也正在全力加快建设速度，确保上述项目7月底竣工并交付使用。

抚州何时出台公租房摇号配租程序

保障性住房分配工作是一项关系民生的重要工作，从目前掌握的情况来看，全省一些城市相继出台了保障性住房分配方案，而我市一直迟迟未出台相应政策，请问市中心城区什么时候能够启动申请摇号分配程序?

答：在2013年我们就已经出台了《抚州市人民政府办公室关于印发进一步推进市中心城区保障性住房建设管理工作实施细则的通知》，今年又草拟了《抚州市中心城区公共租赁住房配租管理实施方案》和《抚州市房产管理局关于中心城区2016年公共租赁住房申请公告》，目前已报市政府审批，待批准后，将对外公布。至于摇号分配，初步确定在今年4月份正式启动申请程序，7月份进行公开摇号。

抚州保障性住房包括哪些房源 

保障性住房申报流程

我们经常收到群众对保障性住房如何申报方面的咨询，作为职能部门请帮我们解释一下保障性住房包括哪些房源?针对不同房源的申请条件、对象、程序、提供的材料和登记申请地点，好让大家清楚，方便申报。

答：廉租房房源是悦居佳园和文昌佳园。①申报对象：抚州市中心城区低保家庭;②申报条件：在抚州中心城区无房或人均住房面积在15平方米以下;③申报地点：户籍所在居委会申报;④申报材料：提供申请人及共同申请人的身份证和户口复印件、婚姻证明、房产证明和收入证明及其他的证明材料。

公共租赁住房房源是悦居佳园和怡居家园。①申报对象：具有抚州市中心城区城镇户籍的中等偏下收入家庭和无抚州市中心城区城镇户籍但在中心城区连续稳定工作6个月以上的人员;②申报条件：在抚州中心城区无房或人均住房面积在15平方米以下的，且人均可支配收入在抚州中心城区城镇人均可支配收入2.5倍以下;③申报地点：有抚州中心城区户籍的在户籍所在居委会申报，无抚州中心城区户籍的外来务工人员在工作单位所在居委会申报。④申报材料：提供申请人及共同申请人的身份证和户口复印件、婚姻证明、房产证明和收入证明及其他的证明材料，外来务工人员还需提供劳务合同和连续缴纳6个月的社保或公积金证明。

所有申报均由居委会受理，经“三榜公示，三级审核”后，对符合保障条件的申请家庭进行公开摇号。