上一篇
抚州:买二手房的时候应该注意哪些问题- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 抚州新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
抚州二手房交易注意辨别真假房产证。近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象,一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。辨别真伪产权证有8种方法:
一看封皮。
真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软;
二看纸张。
真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来,而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软;
三看防伪底纹。
真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样,立体感强,字迹清晰,容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一;
四看发证机关盖章。
真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹;
五看注册号。
真证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感;
六看缝制。
真产权证的内页都缝合得很整齐,而假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显;
七看附记。
真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等,而假产权证中附记有些为空白;
八看图纸。
真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,而假证的图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。
责任编辑: qiuyun
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
抚州买房哪些楼盘更有实力?这几大项目不容
22月抚州新房哪些楼盘更优质?抚州热门好房推
3即将开盘!抚州准现房房源公开!来看看有哪些
4买期房的优点是什么?期房和现房有什么区别
5第一次买房?贷款买房的流程你一定要清楚
6公积金贷款的流程是什么?公积金贷款有什么优
7等额本金和等额本息有什么区别呢?贷款的你一
8买期房要注意什么呢?这些你都要了解
9南昌租房线上提取公积金可即时办结 每月可
10江西大力发展保障性租赁住房 城区无房新市
抚州买房哪些楼盘更有实力?这几大项目不容错过!
2月抚州新房哪些楼盘更优质?抚州热门好房推荐!
即将开盘!抚州准现房房源公开!来看看有哪些楼盘在售
买期房的优点是什么?期房和现房有什么区别呢?
第一次买房?贷款买房的流程你一定要清楚